深圳市海西工程管理有限公司受北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司委托，就“鼎和大厦空调自控系统维护保养采购项目（二次）”进行公开竞争性谈判采购，有关事项如下：
一、项目概况及项目范围
（一）项目名称：鼎和大厦空调自控系统维护保养采购项目（二次）
（二）项目编号：HXZB20220805001
（三）项目地点：广东省深圳市
（四）项目概况：详见竞争性谈判需求要览
（五）预算金额：200,000.00元/年
（六）服务期：第一年为本次招标的中标服务期限，招标人根据服务情况及中标供应商的履约考核情况，可续签一年。
（七）维保范围：1.包括但不限于空调自控系统电脑、软件、网络控制器、控制模块、末端传感器和执行器等所有机电设备设施的维护，具体详见附件1及附件2；
2.在服务期内因空调自控系统质量问题损坏的零部件300元内或因保养不当而造成的设备损坏需提供免费维修更换；超出300元以上的空调自控系统正常磨损、损坏、老化的零部件维修调换有偿更换的费用由甲方另行承担（但需经甲方书面确认后才能更换）。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，提供营业执照或相关证明文件（复印件加盖公章）。
（二）具备有效的建筑机电安装工程专业承包资质证书或机电工程施工总承包叁级或以上资质（复印件加盖公章）。
（三）供应商响应文件中须对以下内容进行承诺，详见招标文件相应章节
（1）具备良好的财务状况及商业信用。
（2）不存在诚信和廉洁方面的不良记录。
（3）承诺非联合体报价，不分包。
（4）公司实力雄厚、相对稳定、经营业绩良好。
（5）在以往谈判活动中，无违规违法行为。
（6）不接受与本项目其他报价单位的法定代表人同为一人，或互为母公司、子公司或控股公司。
（7）对谈判文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，同意取消项目参与资格，对于弄虚作假的行为，自行承担由此引起的后果及法律责任。
注：参与单位必须由法定代表人或其委托代理人（须有法定代表人签署的授权书）参加谈判、并在竞争性谈判过程中随时接受组织方就谈判文件内容提出质询，并予以解答。三、获取竞争性谈判文件的时间、地址、递交、方式及谈判文件售价
（一）获取谈判文件时间：2022年9月8日起至2022年9月14日，每天09:00至12:00、14:00至17:00（北京时间，节假日除外）
（二）获取谈判文件方式：现场购买或邮购
（三）获取谈判文件地址：深圳市龙华区民治街道梅龙路与民旺路交界处七星商业广场B21层02号
（四）报名时需提交以下材料，至招标代理机构处填写《采购文件发售登记表》办理报名手续：
1.提供营业执照复印件加盖公章；
2.法定代表人证明书原件、法人身份证复印件（原件加盖公章）；
3.授权委托证明书原件、被授权人身份证复印件（原件加盖公章）；
4.本谈判文件每套售价人民币500元，售后不退。
5.供应商可到采购代理机构网站（http://www.szhaix.com）下载中心免费下载《法定代表人证明书及授权委托书》。
注：
（1）已成功办理报名登记并获取谈判文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查。
（2）需邮寄报名应将以上资料扫描后发至邮箱：1960561549@qq.com邮件中标明项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司陈小姐联系确认同时3个工作日内快递至采购代理机构留存备案，否则报名无效。
（五）谈判文件递交的截止时间为2022年9月20日下午14:30（北京时间）；
（六）谈判文件递交地点：深圳市龙华区民治街道梅龙路与民旺路交界处七星商业广场B21层02号
（七）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，招标人不予受理。
四、现场踏勘：本项目不统一安排现场踏勘。
五、谈判文件的澄清：
招标人澄清或修补、答疑截止时间：2022年9月17日18:00（北京时间），澄清文件盖章扫描件将在http://www.szhaix.com 网站统一发布，招标人的澄清文件一经在平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆平台，否则所造成的一切后果由投标人自负。
不参加投标的投标人，请在开标前以邮件方式通知招标机构（邮箱1960561549@qq.com）。
本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、深圳市海西工程管理有限公司网站同时发布，各公布渠道网络信息不一致时以深圳市海西工程管理有限公司网站（http://www.szhaix.com ）发布内容为准。
六、招标人、招标代理机构联系方式
招标人：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
地址：深圳市福田区福华三路100号鼎和大厦
联系人：商工
电话：18925292707
招标机构名称：深圳市海西工程管理有限公司
详细地址：深圳市龙华区民治街道梅龙路与民旺路交界处七星商业广场B21层02号
邮 编：518100
联系人：陈工
电话：0755-29828255、13410193440
深圳市海西工程管理有限公司
2022年9月8日